Vi är"motståndare"till säljarens fastighetsmäklare
Har du hittat hem Det är nu väl etablerad i lag per Januari, att mäklaren bedriver bara säljarens intressenBoligrådgivning Danmark har bara dina intressen och säkrare till säljarens mäklare kommer att få feedback, och att DU får den bästa möjliga. Vi är køberrådgivere med specialist kompetens inom ejendomsjura och ekonomi.
säljaren har sitt fett i den långa änden
Vi agerar i din fördel och se till att du är juridiskt och ekonomiskt är i en bra position i förhandlingarna.
Det är en fast fras i ett köpeavtal där det står,"real estate agent sköter endast säljarens intressen, och köparen har uppmuntrats att söka privat biträde När du underteckna dokument, bekräftar du att säljarens fastighetsmäklare är inte din man, och kan göra det som är bäst för säljaren. Du skulle vara kvar med ett mycket dåligt fall efteråt om något går fel, eftersom du även med din underskrift på det dokumentet har bekräftat att han inte är din make och du kommer överens om att han skulle se till att bästa möjliga handel till säljaren. Om säljaren är fastighetsmäklare står för handling beredning och refusionsopgørelse. Här är säljarens rådgivare bestämmer när köpeskillingen ska släppas och refusionsopgørelse att vara beredd, och hur poster ska ingå i detta.
Köparen här inte skulle ha samma kontroll med affären som om det är hans rådgivare som utför denna uppgift, dvs.
Fastighetsmäklaren endast behöver för att kunna komma överens med säljaren om att kunna släppa köpeskillingen till detta. Om det är en ekonomisk oenighet i detta skede mellan säljaren och köparen skulle inte kunna tvinga säljaren att uppfylla sina skyldigheter genom att, till exempel, att vägra att köpeskillingen i sin helhet eller delvis.
